Igbreit降派息拉开序幕

IGBREIT在4月22日公布了第一季业绩，
净利下跌17.5%，派息也下降了11.5%,
公布业绩后并未见股价下跌。

我国自3月18日起实施“行管令”，占整个季度大约15%的天数，
和业绩下降看起来比例很正常。
只是从目前来看，行管令已经被延长至5月12日了，
是否还会延长就不知道了，那么接下来的业绩影响天数保守估计是46%。

这是一个相当恐怖的比例了，所以下季的业绩应该还会大掉，
当然这不包括重估产业价值，派息继续掉是跑不了的。
以目前的价格来看，价格还是太高了，
下跌的空间还很大，当然5月5日国行还有一次议息的机会，
如果大降隔夜利率或许可以改变当前IGBREIT的困境。

行管令解除后，短期内商场内的人潮应该也不会像之前那么多人，
需要一定的时间来恢复，今年内是恢复不来了，
长期看好的话，再下跌时倒是可以趁机累计，
不过就要计算好利息收入，以往的业绩参考就不适合了。


01/05/2020，首相宣布开放解封，部分参考不适用。